▼项目概况▼

1、项目名称: 融城昆明湖观景瀑布商业区

2、项目地址：融城昆明湖位于北京路城市中轴，占地近4000亩，属北部山水新城核心区域。

3、项目由观景住宅区、生态办公区、主题商业区、别墅洋房区以及瀑布商业区组成，是集多种业态为一体的综合性项目。

4、项目规划有17个公园，14所学校，覆盖8所幼儿园、4所小学、1所初中、1所一级高中等，方便业主子女就学。

5、地处北部山水新城核心区域，毗邻瀑布公园，环境优美宜居。

▼招商项目优势▼

1、位置优势：自持商铺位于瀑布公园观景广场正门、也是观湖瀑布商业街，为人流量最为集中的门户位置 。

2、人口优势：周边总体规划十万户居民，辐射周边约15万户居民，影响人口五十万，且大部分住户为改善型住户（非刚需买房），消费能力强。

3、配套优势：自持商业上方小区均已售罄，300米直径范围内，比邻市政府机关第三幼儿园（已开学），云师大附小（已开学）、实验中学（计划2019年开学）、国际学校，商业CBD，北京路、绕城高速、北部客运站、地铁站。为北市区商业空白区唯一新贵商铺。

4、独家优势：所有商铺皆为独立商铺，没有任何行业限制，7万平方米商铺覆盖900万平方米住宅居民，商业面积约8%，珍贵稀有。

▼沙盘实拍▼

8号商铺实拍▼

（最佳主位置，整栋约5000平方、可整做或拆分，医院、医疗美容、超市、酒店、健身中心、高档餐饮、咖啡、电影院、娱乐会所夜总会等……）

9号商铺实拍▼

（整栋约2500平方、紧邻中坝路主干道十字路口，隔壁三所学校一个幼儿园，可整租或拆分，最小110平米，教育培训、文具、健身中心、餐饮、阅读等等……）

6、7号商铺实拍▼

（整栋约1400平方、可整做或拆分，便利店、小型餐饮、小吃、养生、社区服务配套、咖啡、烘焙、快递服务等……）

9号湖边景观商业别墅实拍▼

（临广场整栋加地铺约4000平方、整租或拆分，特色酒店、音乐餐吧、高档餐饮、咖啡、会所、美容……）

17号湖边景观商业别墅实拍▼

（临主干道，整栋连底商约2000平方、可整做或拆分，高档餐饮、咖啡、会所、茶馆、酒吧等……）

▼目标主力商家▼

▼目标次主力商家▼

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